贷款可以根据不同的性质进行分类。以下是一些主要的贷款类型及其性质：商业性贷款也称为“按揭”，是银行用其信贷资金发放的自营性贷款。主要用于购买本市城镇自住住房，借款人以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证。公积金贷款是政策性住房公积金发放的委托贷款。利率较低，借款人必须是缴存住房公积金的本市职