商品房预售，俗称卖期房或楼花买卖，是指 房地产开发企业在建设过程中将尚未竣工的房屋预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。这一销售方式被房地产开发商广泛采纳，主要是为了解决部分房地产企业开发资金不足的问题，同时加快城镇住房建设。具体来说，房屋预售也称商品房预售，是指房地产开发企业与购房者