奇秀百科
手机版
搜索
首页
文章推荐
家电百科
实时讯息
常识
您当前的位置:
首页
>
开发商
>
房产证为什么不给
房产证无法办理的原因有多种,以下是一些常见的原因:开发商问题开发商没有通过竣工验收,或者没有五证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证)。开发商将房屋抵押给银行或第三方,未解除抵押权前无法办理房产证。开发商挪用应缴税费,如契税、维修基金,导致税
2025-01-08 14:58:17
买房交首付多久签合同
交完首付后签合同的时间主要取决于购房方式(贷款购房或全款购房)、贷款审批进度以及开发商的办事效率。以下是几种常见情况下的时间范围:贷款购房交了首付后,购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。一旦银行贷款审批通过,购房者即可前往相关部门办理网签合同手续,一般来说,从支付首付款之日起的2
2025-01-17 11:14:47
预售
购买预售商品房可能面临的风险主要包括:项目延期交付或烂尾风险:开发商可能因资金链问题、市场变动或其他原因导致项目无法按期完成,甚至出现烂尾楼的情况。质量问题风险:预售房屋在建设过程中可能存在质量问题,如偷工减料、不符合质量标准等。法律风险:预售房屋在交付使用时可能出现与预售承诺不符的情况,如面积缩水
2025-01-12 20:44:47
开发商是干什么的
开发商是指 在房地产开发领域中,负责开发、建造、销售和管理房地产项目的企业或个人。开发商通常会购买土地,进行规划设计,建造房屋或商业用途的建筑物,并将其销售或出租给客户。开发商在房地产市场中扮演着重要的角色,对于城市的发展和经济的增长有着重要的影响。具体来说,开发商的工作内容包括但不限于以下几点:项
2025-01-22 14:53:48
房屋大证是什么
房屋大证通常指的是开发商在完成工程竣工验收后,从房产管理部门办理的初始登记房产证。这个证件代表了开发商对其开发的某一幢楼或几幢楼的产权,是房屋所有权的总证,在没有分割到各个业主名下之前,这个证件被称为大证。大证是新建商品房的初始登记,是开发商在办理完整个楼盘的产权总证后所持有的证书。大证和小证的主要
2025-01-09 16:59:22
房子多久网签
房子网签的时间主要取决于购房类型(新房或二手房)、贷款情况以及当地房地产管理部门的工作效率。新房网签时间通常在签订购房合同后的3至5天内可以完成网签。如果开发商不网签,购房者可以通过联系开发企业、向市房屋产权与市场管理处投诉、取消购房或直接向法院起诉开发商等途径维权。二手房网签时间贷款购房的情况下,
2025-01-17 11:33:47
预售房需要哪些防范
在购买预售房时,以下是一些关键的防范措施:审查开发商资质确保开发商具有合法的开发资质和良好的商业信誉。检查预售许可证确认开发商是否持有《商品房预售许可证》。仔细阅读合同条款仔细阅读合同中的各项约定和权利义务,特别是关于房屋交付时间、质量标准、违约责任等。明确约定交付时间和质量标准在合同中明确约定房屋
2025-01-13 06:26:49
交了首付款住了十几年 房子怎么突然成别人的了?
“我交了首付款,2009年收房装修后入住,至今已十几年了,开发商一直把手续办不下来,导致银行按揭无法办理。现在大证办下来,可以办产权证了,开发商除了让交尾款外还让交很高的利息。我们提出质疑后,开发商突然单方面说这房子不是我们的了,把我家的门锁换了,水表拆了,而且过户到了别人名下。”西安市长安区西长安
2025-04-21 08:10:00
团购房是什么
团购房是指 一定数量的购房者联合起来购买房产的行为。这可以是购房者自发组织的,也可以是由开发商组织并提供的团购优惠。团购房的主要特点包括:集体购买力:通过集合多人的购买力,团购可以增强与开发商的议价能力,从而获得更低的价格和更优惠的购房条件。代表协商:通常需要选出一个代表来与开发商进行价格、交易事项
2025-01-09 17:48:52
西安房本多久下来
西安办理房产证的时间主要根据开发商的进度和具体情况而定,以下是一些关键的时间点:一般需要2年左右:房管局给出的时间是540个工作日,即两年左右,这个时间主要根据开发商的下证时间来推算。交房后一年以内:在正常情况下,交房后一年以内(365个工作日)可以拿到房产证,但具体时间会因开发商而异。交房后365
2025-01-17 11:39:47
«
1
2
3
»
热门文章
老年人得了脑梗怎么治疗效果最好 多吃这5种食物,或能缓解
spf35的防晒力度好不好(多数人都不知道的防晒误区你知道吗)
螃蟹怎么洗干净(蒸螃蟹,直接上锅蒸就“废”了,这2步不可少)
十字路口的房子有风水讲究吗(十字路口的房子教你3招轻松化解风水问题)
领土由领陆和什么构成(关于国防教育,这些知识你要知道)
国庆旅游干货!韩国济州岛43个人气的旅游景点详细介绍!
适合学生懒人的减肥方法推荐
外地报警怎么报
怎么买少儿医疗保险
物业费收取通知怎么写
最新文章
三菱电机中央空调全国各市24小时售后服务点热线号码实时反馈-今-日-更-新(三菱电机中央空调室内机左右或出风口滴水 )
克莱门特中央空调维修服务中心|全天24小时服务热线实时反馈-今-日-汇-总(克莱门特中央空调空调换气 )
新科中央空调售后热线及常见故障处理(新科中央空调空调温度 )
清华同方中央空调24小时各市区网点服务热线(清华同方中央空调空调显示F8故障码,怎么处理? )
雷诺士中央空调维修售后号码24小时丨全国400服务点实时反馈-今-日-更-新(雷诺士中央空调空调f1 )
汇中中央空调售后号码多少实时反馈-今-日-资-讯(汇中中央空调制冷系统保护 )
小天鹅空调|全国服务实时反馈全+境+到+达(小天鹅空调空调异响 )
三菱空调售后号码多少实时反馈-今-日-更-新(三菱空调中央空调功能 )
清华同方空调24小时热线(2025)全国统一客服400热线(清华同方空调空调怎么开制热 )
古德曼中央空调售后服务中心号码售后服务网点实时反馈全+境+到+达(古德曼中央空调空调插电跳闸 )