在澳大利亚租房，通常需要遵循以下步骤和手续：寻找房源通过网络平台如realestate.com.au或Domain搜索房源。也可以通过房地产中介或社区公告板寻找。看房实地参观房屋，注意房屋设施、环境和周边条件。如果是通过中介，可能需要预约看房。填写申请向房东或中介提供租房申请表格，并填写租房意向。提

租房时押钥匙的原因主要有以下几点：备用钥匙：房东通常会保留一把备用钥匙，以防租客丢失钥匙或者直接不退房而需要进入房屋。信任与监督：房东留有钥匙可以起到对房屋的监督作用，同时也能看出房东对中介或租客的信任。避免纠纷：在租赁期间，如果租客需要进入房屋，房东可以及时提供备用钥匙，避免因钥匙问题产生纠纷。紧

您可以通过以下方式获取租房合同并进行打印：房东提供通常情况下，租房合同由房东提供，在签订合同时，房东会填写相关信息并打印出来，租客只需签字即可。自行打印如果您没有房东提供的合同，可以自己在网上搜索租房合同模板，并根据自己的情况进行修改后打印。许多正规的法律网站提供此类模板。租房中介提供在租房过程中，

房东和租客之间的关系是 房屋租赁关系。房东将房屋出租给租客，租客支付租金使用房屋，双方通过签订房屋租赁合同明确各自的权利和义务。这种关系是一种典型的商业交易，其中房东提供房屋使用权，租客支付相应的费用。在租赁期间，房东有责任确保房屋及其附属设施的安全和可居住性，并履行合同中规定的其他义务，如维修房屋

租店铺时压低租金的策略如下：市场调查在谈判前，先了解该区域内相似房源的租金水平，以及当前租房市场的供需情况。这有助于你判断房东的定价是否合理，并为谈判提供依据。寻找房屋的缺点仔细观察房屋的各个方面，寻找可能存在的缺点，例如装修陈旧、家具电器老化、物业管理不完善等。这些缺点可以作为谈判的筹码，尝试让房

租房的期限主要 取决于房东和租客之间的协商。以下是一些常见的租房期限情况：一般建议租期租房一般租一年以上是比较合适的。一方面比较容易租到合适的房子，另一方面一年的租期比较好跟房东谈优惠。法律规定的最长期限根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租

二手房东，也称为二房东，是指 从原房东手中租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利的人。他们并不拥有房屋的所有权，而是作为中间人，将房屋转租给其他租客，以此赚取租金差价。 二房东与房东的区别法律地位：房东是房屋的直接所有者，他们有权将房屋出租给他人。而二房东则是通过租赁获得房屋使用权，再转

房租的付款方式有多种，可以根据个人习惯、房东要求和实际情况选择最合适的方法。以下是一些常见的支付方式：微信支付房租通过微信公众号支付：关注相关住房保障部门或物业公司的微信公众号，找到租金缴纳入口，输入个人信息即可完成支付。利用微信小程序支付：部分租房平台或房产管理机构提供微信小程序，在小程序中找到租

退租提前多久通知房东主要 根据租赁合同的约定和当地法律法规来确定。以下是一些常见的情况和建议：一般情况提前一个月通知：在租赁合同中，如果没有明确约定退租通知期限，通常建议提前一个月通知房东。这样做可以给房东足够的时间重新出租房屋，减少损失。特殊情况短期租赁：对于短期租赁，如短租，提前一周通知房东可能

租房子的手续主要包括以下几个方面：签订书面租赁合同租赁双方必须签订书面的租赁合同，明确约定租金支付方式、时间等关键条款，以保障双方权益。办理租赁登记备案根据当地法律法规，租赁合同需要进行登记备案。租客和房东应共同前往当地房屋管理部门或通过在线平台完成登记手续，获取租赁登记证明。提交必要证件出租人需要