押金作为一种经济行为，在租赁关系中主要起到以下几个作用：保障租赁双方的权益房东的权益保障：押金可以作为房东的经济保障，防止租客在租赁期间造成房屋损坏或未按时支付租金。一旦发生此类情况，房东可以通过扣除押金来弥补损失。租客的权益保障：押金也是一种自我约束，确保租客在租赁期间遵守合同条款，维护房屋的完好

中介租房是指 通过房地产租赁中介来促成房屋租赁交易的服务。这些中介公司或代理人作为沟通房地产租方（房东）与被租方（租客）之间的桥梁，提供一系列服务以帮助双方达成租赁协议，并从中获得佣金作为报酬。中介租房服务通常包括以下内容：信息提供：中介拥有广泛的房源信息，能够快速筛选并推荐合适的房源给客户。交易保

租房合同应当包含以下内容：双方当事人的姓名和住所：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。房屋基本情况：包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。应详细列出房屋的具体位置、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电）等，并确保承租人了解房屋的具体情

房东转租的原因有多种，以下是一些常见的原因：租金收益：房东可能希望将房屋转租出去，以获得稳定的租金收入。尽管转租的租金可能低于直接出售的价格，但至少能保证一定的现金流。避免空置损失：如果房东在房屋到期前需要资金，但又不愿意或不能及时出售房屋，转租可以避免房屋长时间空置带来的损失。合同约束：有些房东在

在租房时，需要确认以下事项：房东身份及合法性确认房东的身份证与房产证原件，核对信息是否一致。若房屋存在多个共有人，需确认所有共有人是否同意出租，并提供书面证明。若通过中介租房，核实中介对房东身份和房屋合法性的核实。房屋产权及状况确认房屋的产权是否清晰，是否有抵押或出租。确认房产证上的所有权人姓名与房

在澳大利亚租房，通常需要遵循以下步骤和手续：寻找房源通过网络平台如realestate.com.au或Domain搜索房源。也可以通过房地产中介或社区公告板寻找。看房实地参观房屋，注意房屋设施、环境和周边条件。如果是通过中介，可能需要预约看房。填写申请向房东或中介提供租房申请表格，并填写租房意向。提

租房时押钥匙的原因主要有以下几点：备用钥匙：房东通常会保留一把备用钥匙，以防租客丢失钥匙或者直接不退房而需要进入房屋。信任与监督：房东留有钥匙可以起到对房屋的监督作用，同时也能看出房东对中介或租客的信任。避免纠纷：在租赁期间，如果租客需要进入房屋，房东可以及时提供备用钥匙，避免因钥匙问题产生纠纷。紧

您可以通过以下方式获取租房合同并进行打印：房东提供通常情况下，租房合同由房东提供，在签订合同时，房东会填写相关信息并打印出来，租客只需签字即可。自行打印如果您没有房东提供的合同，可以自己在网上搜索租房合同模板，并根据自己的情况进行修改后打印。许多正规的法律网站提供此类模板。租房中介提供在租房过程中，

房东和租客之间的关系是 房屋租赁关系。房东将房屋出租给租客，租客支付租金使用房屋，双方通过签订房屋租赁合同明确各自的权利和义务。这种关系是一种典型的商业交易，其中房东提供房屋使用权，租客支付相应的费用。在租赁期间，房东有责任确保房屋及其附属设施的安全和可居住性，并履行合同中规定的其他义务，如维修房屋

租店铺时压低租金的策略如下：市场调查在谈判前，先了解该区域内相似房源的租金水平，以及当前租房市场的供需情况。这有助于你判断房东的定价是否合理，并为谈判提供依据。寻找房屋的缺点仔细观察房屋的各个方面，寻找可能存在的缺点，例如装修陈旧、家具电器老化、物业管理不完善等。这些缺点可以作为谈判的筹码，尝试让房