房产核实涉及的部门主要有以下几类：房地产管理部门负责房屋所有权证的办理和房产审查，包括房屋测绘报告的审核等。在房产纠纷中，房屋的确权一般由房管局及房屋产权登记中心进行管理和登记。土地管理部门负责土地使用权的申请登记和核实，颁发土地使用权证书。在房地产转让或变更时，需要向土地管理部门申请土地使用权变更

叉车通常属于质量技术监督局（市场监管局）的特种设备管理部门监管。根据《中华人民共和国特种设备安全法》和相关法规，叉车作为特种设备，需要满足以下要求：1. 叉车需要到质量技术监督局进行备案、验收、挂牌和定期报检。2. 特种设备生产单位若有违规行为，如涂改、倒卖、出租或出借生产许可证，可能会面临责令停止