租房时可能遇到的骗局包括:
不法中介租下一套房子作为道具,然后冒充房东,以远低于市场的价格出租,骗取租客的中介费。
黑中介以月付的方式支付给房东租金,同时发布低价出租广告吸引租房者,要求租客以押一付三或半年付、年付的方式支付租金,然后携款出逃。
签订合同时不认真阅读条款,掉入中介公司挖好的陷阱,例如未明确约定物业费、物品损失费等,导致退房时产生纠纷。
黑中介以各种名义收取费用,如看房费、信息费、咨询费等,甚至存在不退还押金的情况。
发布虚假房源广告,吸引租房者,然后推荐其他房源,提高房租,变相收取佣金。
骗子租来一套房子,冒充房东转租,最后携租金潜逃。
签订合同时含有不公平的条款,如无论是否经过中介介绍,只要签订中介公司的合同就得支付中介费。
中介公司介绍非法或缺乏合法手续的房屋,导致租户无法办理手续或购买。
除了正当中介费用外,还收取各种额外费用,如看房费、咨询费等。
租期未到,中介公司以各种理由不退押金,或者房东以房屋损坏等借口拒绝退还押金。
签约时约定可以转租,但实际执行时却被告知违约,且合同中未明确相关条款。
租期未到,被告知必须搬离,通常发生在与代理签约的情况下。
骗子通过租赁房屋的方式,诱导房东购买黄金并邮寄至指定地址,最终骗取黄金和钱财。
通过在快递包裹中夹带返利小卡片,引诱收件人安装可疑APP,进行刷单,最终骗取钱财。
在租房时,应采取以下防范措施:
仔细检查广告内容,避免被低租金或优质房源的广告所迷惑。
验证房东身份和房产权等相关证件,确保与真实的房东签订租赁合同。
仔细阅读合同条款,特别是关于租金支付方式、押金退还、违约责任等内容。
不要轻易支付任何费用,特别是所谓的“看房费”或“信息费”。
选择有信誉的中介公司,避免与无证无照的黑中介合作。
留存好所有相关证据,如租房合同、汇款记录等,以便在发生纠纷时维权。