当贷款办不下来时，可以尝试以下几种方法：
联系银行工作人员，了解贷款无法获批的具体原因。
如果是因为个人信用、流水、负债等问题，可以考虑增加首付款数额，减少贷款申请金额，并确保资料准备齐全后再次申请。
如果不满足前一家银行的要求，可以尝试申请其他银行的贷款。不同银行的信用评分标准和贷款政策可能有所不同，可能会有一些银行相对宽松。
可以找一个担保人，担保人会作为共同还款人。但需要确保担保人愿意担保，并且信用状况良好。
如果个人资质不太好，可以考虑找担保公司进行贷款担保。但需要注意的是，担保公司通常收取一定的费用，包括手续费、担保费和利息费等。
如果贷款办不下来是因为银行的原因，例如额度紧张无法放款，可以与卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应退还购房首付。
如果贷款办不下来的原因是个人信用问题，比如征信报告上有不良记录，需要通过按时还款、减少不必要的贷款查询等方式改善征信。
通过兼职、临时工作、加薪等方式提高收入水平，降低负债率，以提高还款能力。
尽快还清名下债务或尽量多还一些，以降低个人负债率，使贷款更容易获批。
可以多尝试几家金融机构，找到适合自己的贷款产品。不同的金融机构可能有不同的贷款政策和审批标准。
如果拥有房产、车辆等有价值的资产，可以考虑抵押贷款。抵押贷款通常具有较高的贷款额度，但需要注意抵押物的价值及可能面临的风险。
一些贷款产品可能对征信要求不高，审核流程简单，放款速度快。但需要注意，这些产品的额度可能较低，利息较高。
互联网贷款平台可能提供更为灵活的贷款条件，但务必谨慎选择，避免陷入高利贷或诈骗陷阱。
如果以上方法都无法解决问题，可以考虑向亲朋好友借款。这种方式通常利息较低或无需利息，但需要维护好双方关系，并确保按时还款。
审视自己的支出情况，减少或避免不必要的消费。寻找兼职工作或创业机会，以增加收入来源。
如果贷款问题复杂，可以寻求专业贷款顾问或律师的帮助，以获得更专业的建议和服务。
根据以上方法，可以结合自己的实际情况选择合适的解决方案，以提高贷款获批的可能性。