对付中介的方法可以总结如下:
不见房主绝不交定金,确保见到房主并验证其身份。
见到房主后,进行价格谈判,未达到心理价位不购买。
签订最终转让合同前,不交任何钱款,确保所有承诺都有书面保障。
尝试与中介进行理性沟通,指出其未履行的服务内容,并要求解决方案和时间表。保留沟通记录如聊天记录、邮件等作为证据。
如果沟通协商无果,可以向消费者协会、工商局、留学行业协会等相关部门投诉,要求介入调查和处理。
如果涉及违法行为,应及时报警,并保留好相关证据。
如果损失较大,可以咨询专业律师,了解自己的权利和维权途径。通过法律诉讼要求中介退还费用,并赔偿相应损失。
选择正规合法、信誉良好的中介机构,查看其资质证明和合法手续。
在签订合同时,仔细阅读条款,避免中介陷阱,确保所有重要事项都有书面明确。
尽量避免通过中介代管房款,以防资金被挪用或遭遇中介倒闭等风险。
对于中介的承诺和说辞,保持审慎态度,不轻易相信口头承诺。
在交易过程中,注意收集和保存相关证据,如租赁合同、电话录音、看房录像等,以便在发生纠纷时作为证据使用。
通过以上方法,可以有效应对中介的欺诈行为,保护自己的合法权益。