门市房过户费怎么算

门市房过户费的计算通常包括以下几个主要部分：

契税：

根据房屋成交金额的一定比例计算，通常为成交金额的1%至3%。

增值税：

根据房屋持有时间不同，税率可能有所不同。对于个人持有且持有满两年的房屋，增值税的计算可能涉及差额除以1.05后再乘以5.6%。对于持有不满两年的房屋，增值税的计算可能涉及全额乘以相应的税率。

个人所得税：

根据房屋的评估价或原价与成交价之间的差额计算，税率可能为20%或成交价的3%。

土地增值税：

根据房屋的评估价或原价与成交价之间的差额计算，税率可能为30%至60%。

印花税：

根据房屋成交金额的一定比例计算，通常为成交金额的0.05%。

其他费用：

可能包括交易手续费、测绘费、评估费、工本费等，这些费用的具体金额可能因地区和政策而异。

请注意，上述税费计算可能受到地区政策和时间的影响，具体金额可能会有所变动。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易管理部门或专业税务顾问以获取最准确的税费信息