续贷需要以下手续和资料：借款人及配偶的身份证件：包括居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等。收入证明：由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等。财产和经济收入证明：包括银行流水、资产证明等。贷款用途证明：如有明确的生产经营计划、纳税凭

抵押物包括以下几类：不动产房屋土地使用权其他土地附着物动产交通运输工具（汽车、船舶、飞机等）机器设备库存商品正在建造的建筑物、船舶、航空器权利应收账款知识产权（专利权、商标权、著作权等）股权其他建设用地使用权海域使用权法律、行政法规未禁止抵押的其他财产这些抵押物可以是有形财产，也可以是登记无形财产，

如果您需要抵押财产来还债，以下是一些基本步骤和注意事项：与债权人协商，确保他们同意抵押您的财产。签订书面抵押合同，明确抵押物的种类、价值、抵押期限及债务清偿方式。办理抵押登记，确保抵押权在法律上有效。提交必要的文件，如身份证明、房产证、抵押

在涉及抵押物的民间借贷案件中，法院的判决主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》等相关法律法规。以下是可能的判决结果：抵押权成立如果抵押合同合法有效，并且抵押物已经办理抵押登记，法院会判决抵押权成立。在这种情况下，抵押权人享有优先受偿的权利。如果债务人未能按照约定偿还债务，抵押权人可

选择合适的抵押物主要取决于 个人情况和贷款需求。以下是一些常见的抵押物及其适用情况：房产适用情况：房产是最常见的贷款抵押物，包括住宅、商铺和写字楼等商业房产。房产具有稳定性强、市场需求大、价值较高、易于保存和变卖等特点，适合需要大笔资金长期周转的情况，如创业或装修豪华住宅。注意事项：房产抵押需要办理

借钱时可以作为抵押的物品包括：建筑物和其他土地附着物：包括房屋、办公楼、工厂等固定设施。建设用地使用权：指国有或集体土地的使用权，可以用于抵押。海域使用权：海域的使用权也可以作为抵押物。生产设备、原材料、半成品、产品：企业用于生产的各种设备和物资。正在建造的建筑物、船舶、航空器：这些在建工程也可以作