步入汕尾市海丰县梅陇村，白墙黛瓦的民居与葱郁的火山榕相映成趣，西山公园里老人闲坐、孩童嬉戏，云边咖啡馆人气火爆。2023年，该村创下1004万元的集体经济收入，成为海丰县首个跨入“千万元俱乐部”的行政村。在梅陇村党总支书记高剑川的带领下，这个曾依赖传统物业租赁的村庄，仅用一年便实现收入翻倍增长。这位获聘海丰县首批“乡村CEO”的全国人大代表究竟有何破局之道？
西山公园。
打好沉睡资产的“翻身仗”
“最难啃的硬骨头，是西兴农贸市场农户摊位权固化和流转问题！”高剑川回忆道。
作为梅陇村的“米袋子”“菜篮子”集散地，西兴市场年收入长期停滞在158万元，陈旧的“一年一抽签”档口模式制约着发展。2022年，高剑川带领换届后的年轻化班子打响改革攻坚战：干部逐户走访说服农户，化解个人与集体利益矛盾；村民代表大会通过“八年过渡”升级方案，将直接经营转为品牌招商承包。
改革一锤定音。市场经营权在镇“三资”平台公开招标，32家企业竞逐，最终以541万元/年成交，为村集体增收381万元。“外修‘面子’升级硬件，内修‘里子’调整模式，沉睡20年的资产彻底翻身！”高剑川总结道。
农贸市场成功激活了全局。梅陇村创新采用“借地工作法”和“强村公司+返乡青年”联营模式，整合村民闲置农房、边角地打造“村咖”和夜市经济，开辟“借地生财、联村共富”新路径。
“西山公园旁的咖啡店高峰期客流量超3000人次，吉他声和烧烤香混成一片，年轻人叫它‘梅陇网红地’！”高剑川笑道。这些项目由村属公司统筹，不改变土地权属，却让资源变资产、村民成股东。
西山公园旁的咖啡店。
让集体经济成为村民的“幸福靠山”
随着梅陇村发展越来越好，村民的生活幸福指数也不断攀升。
梅陇村将集体经济收益转化为“全覆盖”福利网，实现全民参保、全民分红，切实让村民共享发展成果。
为优化民生保障，梅陇村制定并实施由村集体经济收入自筹资金“全额统筹、全面覆盖”全体村民城乡医疗保险、城乡养老保险等惠民工程，每年用于购买城乡居民医疗保险的资金超过124.6万元，用于购买城乡居民养老保险的支出超过10.8万元；制定并实施年终分红和特困人员医疗、生活救助金机制。
村民周冬花算了一笔账：“医保每人400元，我家6口人，村里全掏了2400元！再也不用为看病发愁”。
分红机制同样普惠。村民陆全一家11口人，仅人头分红即得3300元，加上夫妻养老金1200元，年终再领四五千元，“生活稳稳当当”。
在高剑川看来，共享是集体经济的初心：“‘全额兜底’医保养老、‘户户分红’不是口号，而是让村民安心搞生产、谋发展的底气！”
“紧跟党的政策，乡村CEO就是要把‘施工图’转化成‘实景图’！”高剑川表示，下一步，梅陇村将在集体经济经营方面深耕作为，做大做好村集体农贸市场，促进房屋类经营资产转型升级，帮助农民增收致富；同时，聚焦养老、医疗、教育等方面接续努力，不断提高村民的社会保障水平，提升村民获得感，把梅陇村建设成为宜居宜业的和美乡村。
南方+记者 陈欣欣
【作者】 陈欣欣
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端